Le DTG à faire dans les copropriétés

Quelle est l'utilité du DTG ?

Grâce au Diagnostic Technique Global, les copropriétaires recueillent des informations importantes sur leur bien.

Ces informations peuvent les guider dans la gestion du bien, puisque le diagnostiqueur chargé du DTG étudie la situation du syndicat des copropriétaires et la façon dont il gère le bien.

Les informations du DTG peuvent aussi orienter les propriétaires sur d'éventuels travaux à réaliser dans le bien pour le conserver, pour améliorer son état apparent, pour améliorer certains équipements et pour augmenter sa performance énergétique.

Ce diagnostic dédié aux copropriétés comprend en effet un bilan énergétique, ainsi qu'une enquête sur les parties communes et les équipements communs.

Existe-t-il des obligations réglementaires liées au DTG ?

Le DTG est obligatoire en cas d'insalubrité et en cas de mise en copropriété d'un immeuble âgé de 10 ans et plus.

Par ailleurs, qu'il ait été exigé par une autorité extérieure ou qu'il ait été rédigé à la demande des copropriétaires, le DTG doit être évoqué dès la première assemblée générale qui suit sa réalisation.

À cette occasion, les résultats du diagnostic en particulier doivent être communiqués aux copropriétaires.